Casa de esquina no Palos Verdes, 80% térrea

Descrição do imóvel

Casa de esquina contemporânea, com aproximadamente 80% da área no térreo e ótima acessibilidade. Construída para morar, tem projeto arquitetônico funcional, excelente circulação e integração entre os ambientes internos e externos.

Com face norte, é ensolarada, arejada e bem iluminada. A casa é toda avarandada e está em uma rua tranquila e arborizada, dentro do Condomínio Palos Verdes, no lado de Carapicuíba.

Área íntima

- 4 suítes planejadas, com armários de marcenaria, bancadas, gabinetes, estantes e ventiladores.
- Suíte master com closets para senhor e senhora, home theater e acesso a um amplo terraço com escada para o jardim, a piscina, o orquidário e a casa de bonecas.
- Banheiros com claraboias, bancadas em mármore ou granito, espelhos com iluminação e box de vidro. O banheiro da suíte master tem duas cubas e hidromassagem.
- Hall íntimo com quatro roupeiros e interfone.
- Lavabo com tampo em mármore Travertino.

Área social e lazer

O living reúne cinco ambientes envidraçados e avarandados, voltados para o lazer:

- Sala de estar com lareira em mármore, home theater e bar com balcão em mármore, quatro bancos e frigobar.
- Sala de estar e sala de jantar integradas à cozinha e à varanda gourmet.
- Varanda gourmet com churrasqueira, coifa, cuba de inox, gabinetes e depósito.
- Piscina de alvenaria de 4 m × 8 m, iluminada, com prainha, escada interna e solário.
- Vestiário com chuveiro.
- Academia com espaço para vários equipamentos.
- Dois escritórios envidraçados e planejados, com armários e vista para o jardim e o lazer. Um deles já foi usado como brinquedoteca.
- Jardim formado, com dez palmeiras, orquidário, casa de bonecas em alvenaria e tabela de basquete.

Cozinha e serviço

A cozinha planejada e envidraçada integra-se à sala de jantar e à varanda gourmet. Conta com sala para refeições, bancada em granito, três cubas de inox e duas despensas.

A área de serviço inclui lavanderia fechada com armários planejados, bancadas e dois tanques de inox, além de espaço para lavadora e secadora. Há também área externa ensolarada com tanque.

O apartamento de serviço tem sala, copa com bancada e cuba de inox, dois dormitórios que podem ser conjugados ou independentes e banheiro com box de vidro. Há ainda banheiro de serviço para funcionários ou prestadores.

Estrutura e acabamentos

- Cinco acessos: social, íntimo, lazer, escritório e serviço.
- Portas e janelas de madeira e vidro; portas-balcão e venezianas nos quartos.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica, porcelanato antiderrapante na área externa, concreto e paralelepípedo.
- Armários distribuídos pela casa.
- Canil com duas baias.
- Garagem para 12 veículos: seis vagas cobertas e seis descobertas.
- Armários, bancada e pia na garagem, com espaço para ferramentas, oficina ou cuidados com plantas.
- Torre de caixa-d’água com central de registros e depósito para ferramentas.
- Aquecimento central por boiler elétrico.
- Abastecimento de água e esgoto pela Sabesp.
- Capacidade de armazenamento de água: 15.000 litros.

Condomínio Palos Verdes — lado Carapicuíba

Localizado no miolo da Granja Viana, próximo a restaurantes e escolas, o condomínio conta com alamedas arborizadas, lago natural, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.

Oferece controle de acesso, portaria blindada, ronda interna e perímetro monitorado. São 299 lotes e aproximadamente 270 casas, em terrenos a partir de 1.000 m².

Portaria: Avenida São Camilo, 1550 — Granja Viana, São Paulo, SP —

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